1 、、确定有几多个单元，，每个单元几层，，每层几户?2 、、确定职能要求：联网 、、不联网 、、是非可视 、、彩色可视 、、非可视?还是有其它高端可视对讲系统特殊要求?3 、、对于极度规楼盘或已布暗管的楼盘，，尽量是设法拿到楼层平面图(带尺寸的)和已布暗管示意图;4 、、有联网职能要求时，，还需拿到小区的布局图(带尺寸的)，，小区的弱电管井设计图(通常的小区在土建时已设计并做了重要的弱电管井网); 中控室地位5 、、明显所选楼宇对讲可视对讲系统厂家的设备职能 、、机能 、、设计参数及装置建议等;例如隔离器：明显是几户型的隔离器，，隔离器的造价 、、职能及装置建议;
一 、、可视对讲系统工作道理，，来访者可通过楼下单元门前的主机方便地呼叫住户并与其对话，，住户在户内节制单元门的启闭，，小区的主机能够随时接管住户报警信号传给值班主机通知小区保卫人员，，系统不仅加强了高层住宅安全保卫工作，，并且大风雅便了住户，，减一些多不用要的高低楼麻烦。。二 、、可视对讲系统的工作方式，，楼门平时总处于闭锁状态，，预防非本楼人员在未经允许的情况下进入楼内，，本楼内的住户能够用钥匙自由的出入大楼。。当有客人来访时，，客人需在楼门外的对讲主机键盘上按出欲访住户的房间号，，呼叫欲访住户的对讲分机。。被访住户的主人通过对讲设备与来访者进行双向通话或可视通话，，通过来访者的声音或图像确认来访者的身份。。
在如此职业大体式下，，我国房地产遇冷，，作为房产项目配套的使用宽泛的产品之一，，楼宇可视对讲受到了巨大的冲击影响，，导致楼宇对讲的配套需要降落，，再加上楼宇对讲处于融合新技术发展阶段，，影响出货量，，从整个来看，，不仅仅房产商遭逢转型的扭转，，至今历经了20多年的发展。。这20多年来，，楼宇对讲不论从外观设计 、、技术更迭 、、商场扭转都产生着天翻地覆的扭转，，此刻随着物联网 、、移动互联网等新技术的鼓起，，楼宇对讲将会有什么巨大扭转呢？？？云对讲将传统的楼宇对讲晋级到数字化楼宇对讲后，，融汇到云渠道和移动互联傍边，，在功能上做了更多的扩大，，这就是"云对讲",近几年各大楼宇对讲厂家纷繁大力推动"云对讲",而云对讲人心所向，，凭仗其高性价比的人道化操作，，方便快捷的装置步骤深受工程商和物业公司的首选。。
选购智能楼宇对讲系统应该针对分歧的住宅结构 、、小分辨布及职能要求来选择，，有些合适于非关闭式的治理的住宅，，可实现呼叫 、、对媾和开锁职能，，并拥有夜光批示有职能;还有可合用于低层至高层的各类住宅结构;关闭式治理的小区则能够选用带有安全报警职能的室内机，，用户也可各自必要装置门磁 、、红外探头 、、烟雾报警 、、煤气泄漏报警装置等。。所以在选用楼宇对讲系统时肯定要凭据自己居住小区的特点来选用，，切不成盲目。。以达到最优机能价值比，，最大限度的阐扬此系统的职能。。
从独立子系统发展到联网系统，，楼宇对讲系统从总线步骤联网发展到数字化联网，，进一步发展到TCP/IP技术联网，，从单一功能发展到智能化的综合性操控系统，，随着科技高速发展并急剧融入咱们日子。。在2007年已经，，我国楼宇对讲从仿照走向数字化还停顿在概念阶段，，并未付诸行动，，直到2008年，，TCP/IP楼宇对讲技术逐步干练，，投放到商场并落地项目。。在安防市面上，，全TCP/IP技术 、、半数字对讲产品现已适当遍及了，，大部门的楼宇对讲厂家的仿照和数字相结合的半数字产品遭到商场喜欢，，可见，，数字化对讲现已成为对讲品牌发展的重要指标。。
楼宇自控是指楼宇中电力设备，，如电梯 、、水泵 、、风机 、、空调等，，其重要工作性质是强电驱动。。通常这些设备是盛开性的工作状态，，也就是说没有形成一个闭环回路。。只有接通电源，，设备就在工作，，至于工作状态 、、过程 、、能耗等，，无法在线实时得到数据，，更谈不上合理使用和节约能源。。此刻楼宇自控是将上述的电器设备进行在线监控，，通过设置相应的传感器 、、行程开关 、、光电节制等，，对设备的工作状态进行检测，，并通过线路返回节制机房的中心电脑，，由电脑得出分析了局，，再返回到设备终端进行排解。。
